プレサンス南堀江ザ・センス

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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8階 / 21.46㎡の場合

相場
1,696万円
79.0万円/㎡
1,300
1,564
1,828
2,092
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,828万円
72.9万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレサンス南堀江ザ・センス
2,040万円（95.1万円/㎡）/ 8階 / 21.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/172,040万円95.1万円8階 21.46㎡ 1K南
2024/04/082,600万円81.1万円13階 32.05㎡ 1LDK南
2024/01/112,830万円88.3万円13階 32.05㎡ 1LDK南
2023/12/261,890万円98.8万円6階 19.12㎡ 1K南
2023/10/271,630万円85.3万円6階 19.12㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17プレサンス南堀江ザ・センス
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅5分 2,040万円95.1万円21.46㎡1K8階 / 15階建 南2022年132戸RC
2025/07/09アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,830万円86.0万円21.28㎡1K15階 / 15階建 -2020年98戸RC
2024/06/01アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,670万円77.1万円21.66㎡1K8階 / 14階建 -2019年91戸RC
2025/08/01アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,761万円78.2万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/04/21エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,560万円74.4万円20.97㎡1K14階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/12/24エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K2階 / 13階建 -2021年142戸RC
2025/07/11エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/07/09プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 -2020年154戸RC
2025/07/13エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,810万円72.7万円24.89㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2020年84戸RC
2023/11/26エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K11階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2024/11/01プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
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九条駅2分 1,700万円72.7万円23.37㎡1K10階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/07/29プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K9階 / 9階建 北西2019年128戸RC
2025/02/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年91戸RC
2025/03/24エスリード本町靭公園レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,695万円79.0万円21.46㎡1K3階 / 14階建 -2018年91戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市西区では16%上昇しています。
2017〜2025年築, 専有面積11.46㎡〜31.46㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市西区
89.7万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名プレサンス南堀江ザ・センス
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月2022年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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